業務一覧
ご覧になりたい項目をクリックしてください。
土地の測量・境界
土地の売買や相続、土地の分筆など、土地の境界や面積を確認するために測量が必要になる場合があります。
境界杭が見当たらない、隣地との境界を確認したい、土地の正確な面積を知りたいなど、土地の状況に応じた測量・境界確認に対応しています。
| 業務名 | 業務内容 |
|---|---|
| 土地境界確定測量 | 隣接地との境界を確認・確定するための測量 |
| 現況測量 | 土地の形状・面積・高低差などを確認する測量 |
| 境界杭の確認・復元 | 既存の境界杭を確認し、必要に応じて復元 |
| 隣地との境界確認 | 隣接地所有者との境界確認・立会い |
土地の登記
土地を分ける場合や、登記記録と実際の土地の状況が異なる場合など、土地の状況に応じて各種登記が必要になります。
測量が必要となる場合には、土地の状況を確認したうえで、必要な登記についてご案内します。
| 業務名 | 業務内容 |
|---|---|
| 土地分筆登記 | 1つの土地を複数の土地に分ける登記 |
| 地積更正登記 | 登記上の面積を実際の面積に合わせる登記 |
| 地目変更登記 | 土地の利用状況の変更に伴う登記 |
| 相続・売買に伴う土地の登記 | 相続・売買などに伴う土地の状況確認・登記 |
建物の登記
建物の新築・増築・建替え・解体など、不動産の状況に応じて建物の登記が必要になります。
建物の状況を確認し、必要となる登記について分かりやすくご案内します。
| 業務名 | 業務内容 |
|---|---|
| 建物表題登記 | 新築した建物などについて行う登記 |
| 建物表題変更登記 | 増築・変更などに伴う登記 |
| 建物滅失登記 | 建物を解体・取り壊した場合の登記 |
| 未登記建物に関するご相談 | 登記されていない建物についての確認・ご相談 |
相続・終活
相続した土地や建物について、測量や登記、土地の分筆などが必要になる場合があります。
また、公正証書遺言や終活ノートの準備に向けて、現在の土地・建物の登記記録を確認し、整理しておくことも大切です。
| 業務名 | 業務内容 |
|---|---|
| 相続に伴う測量・登記 | 相続した土地・建物に関する測量・登記 |
| 相続した土地の分筆 | 相続人間で土地を分ける場合などの分筆 |
| 相続不動産の確認 | 土地・建物の登記記録や現況の確認 |
| 遺言・終活に向けた整理 | 土地・建物の登記記録の確認・整理 |
官民境界・財務局
土地と道路・水路・里道などの公共用地との境界を確認する場合、官民境界協議が必要になることがあります。
また、財務局との境界協議や、法定外公共物の払い下げなどについても対応しています。
| 業務名 | 業務内容 |
|---|---|
| 官民境界協議 | 道路・水路など公共用地との境界確認 |
| 道路・水路・里道との境界確定 | 公共用地との境界を確認・確定 |
| 財務局との境界協議 | 財務局所管地との境界に関する協議 |
| 法定外公共物の払い下げ | 里道・水路等の払い下げに関する手続き |
その他の不動産相談
「測量が必要なのか分からない」「登記について確認したい」など、具体的な依頼内容が決まっていない段階でもご相談いただけます。
土地・建物の状況をお伺いしたうえで、必要な対応について分かりやすくご案内します。
| 業務名 | 業務内容 |
|---|---|
| 登記記録の確認 | 土地・建物の登記記録を確認 |
| 土地・建物の現況確認 | 現地や資料から不動産の状況を確認 |
| 測量・登記に関するご相談 | 必要な測量・登記についてご案内 |
| その他不動産に関するご相談 | 内容をお伺いしたうえで対応方法をご案内 |
